Investujte chytře a zodpovědně do nemovitostí a v článku se podíváme, jak na to. A i na další možnosti investic do dluhopisů. Vybrat si můžete například nejlepší dluhopisy. Záleží na výběru druhu dluhopisu. K oblíbeným a v mnoha směrech nejjednodušším způsobům patří také investice do nemovitostí.
Máte obavu z investice do nemovitostí? Uvažujete jiné vhodné investici, která vám zajistí pravidelný příjem. Zkuste investovat do dluhopisů.
Jak a proč začít investovat do nemovitostí
Přesto, že by se mohlo zdát, že zlaté časy pro investice do nemovitostí už skončily, není tomu tak. Období poklesu a růstu úrokových sazeb se pravidelně střídají. Nejlepším obdobím pro investice do nemovitostí je čas, kdy dojde k výraznému poklesu úrokových sazeb úvěrů a hypoték a zároveň se vinou klesajících úroků sníží výhodnost spořících produktů.
Diverzifikace portfolia
Diverzifikace portfolia je v podstatě rozdělení aktivit do několika oblastí a tím pádem snížení rizika. Investor se prostě nespoléhá na jediný produkt, ale rozdělí své aktivity do různých firem či komodit. Jednou ze zajímavých možností jsou také korporátní dluhopisy.
Pasivní příjem
Jednou z velkých výhod investic je možnost pasivního příjmu. Jedná se o finanční prostředky, které získáte bez nutnosti aktivní práce. Mohou sem spadat například dividendy z investic, příjmy z reklamy nebo zmíněné příjmy z pronájmu nemovitosti.
Růst hodnoty
K tomu, aby se investice do budoucna opravdu vyplatila, je zapotřebí vybírat takovou nemovitost, u které se předpokládá budoucí růst její hodnoty s následným výhodným odprodejem. Druhou možností, jak získat pasivní příjem, je nabídnutí nemovitosti k pronájmu.
Ochrana proti inflaci
Současná doba je z hlediska inflace velice složitá. Proto se o investicích do nemovitostí stále více hovoří jako o skvělém způsobu, jak se s tímto problémem vypořádat.
Chcete-li zlepšit svou životní úroveň investicemi, neomezujte se pouze na nemovitosti
Uvažujte o jiných perspektivních možnostech, například dluhopisech, které vám zajistí také finanční růst.
Investice do nemovitostí v ČR
Investiční nemovitosti se nabízejí prakticky po celém světě a nabízejí celou řadu možností. Například investice do komerčních budov. Pokud chcete investovat opatrně a po malých částkách, pak jsou k dispozici micro investice do nemovitostí.
Alternativním řešením jsou také P2P investice do nemovitostí. Přes tyto platformy můžete investovat i malou částku. My si povíme, proč se vyplatí investovat do nemovitostí v České republice.
Nejlepší investice do nemovitostí
Multifunkční nemovitosti
Jednou z možností, jak přijít k zajímavému příjmu, jsou multifunkční nemovitosti. Nejsilnějším sektorem byl maloobchod, poté následovaly kancelářské prostory a stranou nezůstaly ani prostory výrobní a skladové.
Rekonstrukce a přestavby
Pokud nemáte dostatek volných prostředků na koupi rekonstruované nemovitosti, pak může být řešením pořízení bytu či domu před rekonstrukcí.
Na investici do renovace bytu musíme pohlížet z dlouhodobého hlediska. Rekonstrukcí se totiž výrazně zvedne hodnota nemovitosti a tím pádem dojde k rychlejší návratnosti finančních prostředků.
Nemovitosti s dlouhodobým potenciálem
Je jasné, že nejvyšší výnosy z investičních nemovitostí jsou v centru velkých měst. Zajímavou a cenově dostupnou variantou mohou být nemovitosti, které na své zhodnocení teprve čekají. Jedná se většinou o byty/domy či pozemky, které zatím leží na okrajových částech měst.
Obáváte se, že se na trhu s investičními nemovitostmi nedokážete správně zorientovat?
Žádný problém. Máme pro vás unikátní nabídku dluhopisů s pravidelným výdělkem.
Kdy je nejlepší doba k nákupu nemovitosti
Nízké úrokové sazby
Otázkou je, zda je lepší koupit nemovitost za vyšší cenu, ale s nízkým úrokem. Při nižší kupní ceně bude banka vyžadovat méně vlastních finančních zdrojů. Podle odborníků by aktuální úrokové sazby mohly v nejbližší budoucnosti klesat. Proto by mohli kupující časem požádat banku o výhodnější sazbu.
Stagnující nebo klesající ceny
Ceny nemovitostí se dostaly na svůj vrchol a podle předpovědí by měly v dohledné době začít klesat. Teď je tedy správný čas poohlédnout se po vhodné investiční nemovitosti.
Hospodářská situace
Rekordní nárůst cen a vysoká míra inflace je nepříznivým vlivem pro všechny majitele spořicích a běžných účtů. Investice do nemovitostí jsou v tomto případě považovány za takzvané stabilní investice, které zajistí dlouhodobé výnosy v delším časovém úseku.
Kde se vyplatí investovat do nemovitostí
Hledáte způsob, jak se finančně zajistit do budoucnosti?
Vyzkoušejte námi vybrané investice do dluhopisů s vysokým fixním úrokem
Užitečné rady k výběru investiční nemovitosti
Výběr lokality je zásadním kritériem na úspěšnost investiční nemovitosti. V takzvaných vyloučených lokalitách jsou sice byty velice levné, ale investice se z pochopitelných důvodů příliš nevyplatí.
Užitečné rady k výběru investiční nemovitosti
Výběr lokality je zásadním kritériem na úspěšnost investiční nemovitosti. V takzvaných vyloučených lokalitách jsou sice byty velice levné, ale investice se z pochopitelných důvodů příliš nevyplatí.
Na závěr několik slov k investicím do nemovitostí
V nedávno provedeném průzkumu považují Češi jako nejlepší investici do nemovitosti proto, že tak ochrání úspory před jejich znehodnocením. Možností, kam investovat 2024, je ale mnohem více.
Chcete investovat s minimálním rizikem a výnosností vyzkoušejte investování do dluhopisů? Naše dluhopisy jsou vaším nejlepším řešením před nemovitostmi.
